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2020年10月29日 地產新聞

康城13期接9標書 黃竹坑站第5期年底推

港鐵(00066)物業總監鄧智輝表示,將軍澳日出康城第13期一共收到9份標書,對招標反應感滿意,亦意味日出康城所有住宅項目的招標工作已暫告一段落,港䥫將盡快評審標書和公布招標結果。

隨着日出康城完成所有住宅地盤的招標,港鐵未來的推地焦點轉向香港仔黃竹坑站物業發展項目,鄧智輝透露,黃竹坑站第5期住宅地盤目標今年底前登場。

日出康城配套漸完善,鄧智輝公布,港鐵康城站B出口和公共交通交滙處將於周六(31日)開放;而商場「The LOHAS康城」(下稱康城)則於周日(11月1日)第二階段開放,涉及約70個舖位投入服務,包括食肆、零售和戲院等,相當於整個商場約三分二樓面面積,屆時康城站B出口亦可直達商場。

他指出,現時康城的出租約八成,餘下樓面主要涉及受新冠肺炎重挫的行業,例如珠寶鐘錶、時裝和化妝品等,現時的租務情況屬於預期之內。至於已租出而未開業的店舖,視乎相關牌照批出的進度等,期望年底前開幕。

鄧氏表示,日出康城由一塊荒地,發展成可供7萬至8萬人居住的社區,對此感到高興,並認為是鐵路連物業發展模式較為成功的例子。

被問及疫情下向租戶提供的支援,鄧智輝重申,今年2月至今一直有向受影響的新租戶和現有租戶提供租金援助,尤其規模較小的零售行業,對其餘租戶亦有提供協助。

新盤方面,港鐵與新世界發展(00017)合作的沙田大圍站上蓋柏傲莊I銷情理想,鄧智輝認為,該項目坐擁兩條鐵路線和中轉站的優勢,屬交通樞紐,屬其特色,其基座約65萬方呎的商場已加緊興建,冀首階段於2023年上半年開業。

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