新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展位於大圍站上蓋項目第2期柏傲莊II剛上載首批價單，涉及337伙，折實平均呎價19838元，折實售價572.8萬至1409.2萬元，折實呎價17250至26737元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，首批337個單位以貼市價應市，更首度推出開放式單位，預料將再掀搶購熱潮，吸引自用及投資客入市。
布少明指出，是次價單單位折實呎價逾1.7萬元起，涉及戶形種類由開放式至3房戶，部分景觀及座向亦與1期不同，相信可迎合不同客戶需求。
他預計，用家比例佔七成，投資者佔三成，項目入伙呎租可達55至60元，回報約3厘。
