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2020年10月15日 地產新聞

柏架山道合作社明強拍 底價4.5億

雅居樂集團(03383)的鰂魚涌柏架山道2至8號合作社項目早前獲批強拍,為全港首個獲准強拍的合作社項目。

第一太平戴維斯表示,將於明天上午10時在金鐘道95號統一中心10字樓公開拍賣,拍賣底價為4.52億元。

項目位於柏架山道近英皇道,佔地約12730方呎,早於1973年落成,樓齡約47年,涉及2幢6層高舊樓,地面層為停車位,其上5層則作住宅用途,合共提供19個車位和20個住宅單位。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指出,該物業原為公務員合作社物業,受地契的買賣限制條款所規範,但明天的拍賣已得到地政總署的許可,為第一個公務員合作社物業進行強拍,對日後合作社重建有啟示作用。

雅居樂集團去年申請強拍時,已成功併購約90%業權,及後進一步收購餘下業權,至今僅餘一個單位未能成功收購。

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