第一太平戴維斯的第三季寫字樓租賃報告指出，雖然金融市場活躍，但中環寫字樓空置率在本年9月上升至6.8%，較去年9月的3.1%升逾一倍，而甲級寫字樓租金則在今年首三季下跌15.3%。預期整體甲級寫字樓租金全年將下跌15%至20%。中環則將下跌20%至25%。
報告指出，今年第三季整體租金下跌3.4%，跌幅較上季的3.8%放緩。
港島租金於第三季下跌5.8%；其中，由於承接量大幅下滑，中環、灣仔/銅鑼灣及港島東的租金分別下跌5%、6.6%及4.2%。九龍租金微跌1.3%；其中，尖沙咀及九龍東的租金分別下跌2.3%及0.3%；九龍西的租金持平。
整體空置率由今年6月的6.02%，面積355萬方呎，急升至今年9月的6.82%，面積403萬方呎。中環及灣仔/銅鑼灣的空置率由第二季末的5.6%及6.3%分別上升至6.8%及7.2%。港島東空置率雖然由今年6月的1.9%上升至2.4%，但仍是空置率最低的子市場。
除了九龍東外，九龍的空置率同樣上升，尖沙咀及九龍西的空置率分別由6月底的4.2%及3.8%上升至6%及4.6%。中環及尖沙咀的空置率急升主要是由於主要租戶遷出。
主要的預測者預料經濟將於明年復甦，而根據國際貨幣基金組織目前預測，明年的實際本地生產總值將上升3.9%。根據以上較樂觀假設，第一太平戴維斯預期，明年甲級寫字樓租金將下跌2.5%至5%。
第一太平戴維斯香港副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基表示，第三季錄得數宗基於削減成本的搬遷案例，其對港島核心區吸納量造成的影響高於九龍。預計該整合趨勢將持續至明年。
