公開大學公布「居屋公開價格指數」研究結果,顯示政府於2013年推出白居二後,「居屋公開價格指數」於7年內上升116.28%;同期中原城市領先指數(CCL)僅升51.39%,反映居屋價格升幅跑贏私樓。
公開大學的研究團隊收集過往約15年的數據,選出居屋第二市場50個成交量最多的居屋屋苑作為成份屋苑,再編製出「居屋公開價格指數」。公開大學將每個月更新有關指數。
結果發現,由2013年1月至今年6月,「居屋公開價格指數」升116.28%,高於同期CCL的51.39%升幅,居屋樓價亦由白居二措施之前的跑輸私樓,變成跑贏私樓。
公開大學人文社會科學院助理教授暨研究員馬耀宗認為,市場上需求增加,二手居屋跟私樓樓價折讓收窄,惟目前居屋的樓價仍然較私樓低。