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2020年10月1日 新盤情報

新盤睇樓指南:傲寓50伙明開售

新盤經過上周末一輪衝鋒,消化大量單位,即使今日開始是一連4日中秋節長假,但市場亦轉趨放緩,當中全新項目不多,主要為其士國際集團(00025)及市區重建局合作發展的大角咀傲寓。

傲寓明日上午10時以抽籤形式發售50伙,揀樓地點為九龍灣宏照道33號國際交易中心20樓2001室及2012室。

項目首批推出50伙,實用面積262至340方呎,全為開放式及1房戶,發展商提供最高9.75%折扣,折扣後平均呎價20934元。最平單位為2樓D室連平台特色戶,實用面積262方呎,連18方呎平台,開放式間隔,折實入場費538.8萬元,呎價20565元。

位於福澤街8號的傲寓提供144伙,實用面積262至706方呎,預計明年11月底入伙。

另外,恒地(00012)西營盤藝里坊.2號亦於今日上午10時半推出18伙揀樓,揀樓地點為中環國際金融中心一期31樓利奧坊·曦岸售樓處。

今日推售的18個單位,包括3伙2房戶、9伙1房戶及6伙開放式單位,價單定價575.4萬至1207.1萬元,價單呎價27244至34038元,折實售價552.384萬至1158.816萬元,折實呎價26154至32677元。

位於忠正街1號的藝里坊.2號,提供264伙,預計關鍵日期為2021年11月30日。

至於即將推出新盤方面,萊蒙國際(03688)與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO趁假期開放示範單位及收票,發展商稱最快10月初推售。

3個無改動示範單位,其中以18樓H室為藍本的連傢俬示範單位,實用面積1258方呎,4房間隔,日後連傢俬裝修一併交樓;另同層F室,實用面積551方呎,2房設計;最後為同層D室,實用面積842方呎,3房間隔。

首批50個單位中,價單定價920.9萬至2090.5萬元,呎價26280至37940元;折實售價782.8萬至1776.9萬元,折實呎價22338至32249元。

項目位於窩打老道128號,提供110伙,實用面積331至3445方呎,設1房至4房間隔,預期2022年2月底入伙。

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