熱門:

2020年9月25日 地產新聞

本港豪宅租金第三季續跌

第一太平戴維斯的第三季住宅租賃報告指出,本港豪宅租金第三季再次下跌;惟各區大相徑庭。

港島和新界豪宅租金第三季分別微跌0.4%和1.7%;而夏季租賃成交活躍,因為家庭租戶通常為新學年做準備,九龍豪宅租金第三季升1.2%。

期內,業主願意提供更長免租期和提早入住等優惠措施,一年短租期日益普遍;聯排別墅租金連續下滑六個季度,第三季微跌0.8%。

服務式公寓提供一系列的優惠以提升入住率。考慮到諸多企業面臨嚴峻運營環境,服務式公寓和服務式辦公室為家庭和企業租賃者提供靈活的租賃條款,因此廣受歡迎。

第一太平戴維斯預料,由於經濟疲軟,以及訪港人數較少,2020年第四季將面臨更多挑戰。通常豪宅租金與中環甲級寫字樓租金走勢相似,而中環甲廈租金開年至今已下跌10.8%,空置率從2020年初的4%攀升至近6%。許多本地及跨國公司依賴政府援助,而未來6個月可能會出現裁員潮,這將對本港住宅市場需求產生明顯負面影響。

第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示,由於租戶和業主皆面臨不確定的前景,住宅租賃市場似乎仍然不穩定。部分地區租金溫和增長,而其他地區業主則提供更為靈活的條款,包括較短的租期。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads