中原(工商舖)董事總經理潘志明指出，8月金管局放寬非住宅物業按揭成數一成，由8月20日至9月22日有約446宗工商舖買賣成交，當中商舖佔110宗，交投增加最為明顯，較7月20日至8月19日期間急增41%。不過，寫字樓僅錄49宗，成交量較之前一個月下跌18%。
由於工商舖市場已調整超過一年，整體工商舖價格年內已下跌20%至25%，回調至吸引水平；加上按揭成數提升，推動投資者入市。預計未來一季以舖位市場反彈力度最大，交投量持續止跌回升，以中細價舖位最活躍。預計第四季工商舖售價將傾向微調，約有5%下調空間；租金則有5%至10%的跌幅。
他認為，由於香港仍未通關，加上政府管控疫情謹慎，而香港經濟持續下滑，相信短期工商舖市場反彈力度不強，期望明年下半年才有轉機。
中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，第三季截至9月22日，寫字樓買賣成交錄133宗，料與第二季相若。預期第四季市況回穩，交投量回升至150宗，租售價仍有5%下調壓力。空置率方面，中環已升至逾5%，但8月起空置率升幅已見收窄。
中原(工商舖)商舖部董事黃偉基指出，第三季暫錄231宗商舖買賣，較第二季219宗多；第三季租務成交按季減少20%，約922宗，預料與疫情反覆有關。他估計，第四季核心區舖租跌一成，非核心區有5%下調空間；售價則有5%跌幅。
中原(工商舖)工商部董事郭楚華稱，工廈市道影響較小，第三季暫錄657宗買賣交易，按季增36%之餘，更是去年第二季後按季新高。預期第四季成交量約600宗，租售價跌幅約5%。
