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2020年9月12日 新盤情報

新盤睇樓指南:Wetland 3期藝里坊.2號搶收票

周末日一手市場未有焦點新盤推出,發展商努力為即將推出新盤爭取市場關注力,新地(00016)旗下天水圍濕地公園路發展項目第3期Wetland Seasons Park(下稱Wetland 3期),以及恒地(00012)旗下西營盤藝里坊.2號均公布首批單位價單,並開放示範單位收票鎖客,為未來銷售鋪路。

Wetland 3期由於單位間隔與首兩期相若,故沿用1、2期的示範單位,視乎入票再決定發售時間。

項目日前正式開價,首批推出65伙,發展商提供最高18%折扣,折實平均呎價12968元,最平單位為9座1樓B3室,實用面積316方呎,折實入場費413.3萬元,呎價13079元;售價最高單位為1座2樓A5室,實用面積726方呎,折實933.5萬元,呎價12858元。

位於濕地公園路9號的Wetland 3期,提供318伙,實用面積291至816方呎,明年11月底入伙。

另外,藝里坊.2號上載首張價單,涉及55個單位,折實售價562.848萬元起。項目共設兩個示範單位,以28樓G室實用面積287方呎1房戶作藍本,預料最快月內可推售。

首批55伙,價單定價586.3萬元至930.3萬元,價單呎價26821至32415元,平均呎價28771元,總值約3.83億元;折實售價562.848萬至893.088萬元,折實呎價25749至31118元,平均呎價27620元,總值約3.68億元。

最平單位為開放式間隔,實用面積214方呎,價單定價586.3萬元,呎價27397元;折實售價562.848萬元,呎價26301元。

藝里坊.2號首張價單戶型包括開放式及1房,當中開放式單位共15伙,1房單位則有40伙,折實售價低於600萬元的單位共9伙。

位於忠正街1號的藝里坊.2號,提供264伙,項目預計關鍵日期為2021年11月30日。

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