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2020年8月22日 新盤情報

新盤睇樓指南:兩盤253伙應市

一手市場持續活躍,本周末主要有兩個項目開售,分別為帝國集團及香港小輪(00050)旗下屯門青山公路青山灣段帝御.金灣(帝御第1期)進行第三輪銷售共168伙,而中國恒大(03333)長沙灣恆大.睿峰同日85伙揀樓,兩盤合計253伙應市。

其中,帝御.金灣於今日上午9時推售168伙,以分組形式揀樓,大手買家可優先認購,揀樓地點為尖沙咀彌敦道132號美麗華廣場一期5樓。

早前項目加推123伙,實用面積185至547方呎,包括15個特色戶,以最高6%折扣,折實平均呎價14745元,較上一批微升2.45%,當中仍有一伙折實售價低於300萬元,為5座1樓12室,實用面積207方呎,屬開放式單位,折實入場費299.95萬元。

之後加推94伙,實用面積212至547方呎,當中包括14個連天台特色戶,以最高6%折扣計算,折實平均呎價15193元,較上一張價單折實平均呎價14745元,調高3%,以九四折計,折實售價在300萬元以下單位已不復見,折實入場費368.1萬元。

位於青山公路青山灣段8號的帝御.金灣提供611伙,實用面積185至1267方呎,預計2022年4月底入伙。

恆大.睿峰今日上午10時亦推售,主要為新加推47伙及舊單位,共85伙,揀樓地點為長沙灣長裕街10號億京廣場二期16樓。

全新第4號價單,涉及47伙,實用面積224至639方呎,涵蓋開放式至3房1套戶型,屬開放式至3房的單位,定價618萬至1538萬元,開放式戶折實入場費544萬元起。

位於東京街29號的恆大.睿峰提供414伙,實用面積203至758方呎,預計明年10月底入伙。

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