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2020年8月9日 新盤情報

帝御.金灣大手購貨組別26伙全數沽清

帝國集團及香港小輪(00050)旗下屯門青山公路青山灣段帝御.金灣(帝御第1期)今日進行次輪銷售共185伙,是次共取得逾萬張入票,早上9時先進行A組大手購貨組別登記,11時前全數26伙已沽清,項目於11時開始為B組買家進行登記。

取得4號籌黃先生與母親是次共購入2伙開放式單位,共涉資600多萬元,本身居住荃灣,參觀示範單位後很喜歡,故入票認購,首輪銷售未能購得單位,打算付15%首期,雖然受到疫情影響,但認為未來樓市平穩為主,期望疫情盡快過去。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行今日出席率約有80%,A組大手組別有買家購1伙2房及1伙1房,料涉資1100萬元,亦有一組購2伙1房,涉資約800萬元,項目入場門檻較低,不少買家為80後及90後,料佔約80%,預計今日可全數沽清,項目是次次輪銷售,但亦有約20%為新入票,亦吸引投資者入市,預計日後呎租可達38元,回報約3厘,本月暫時只有帝御.金灣推盤,其他新盤未有推盤跡象,相信本月一手成交將回落至800宗以下。

中原亞太區副主席陳永傑表示,該行出席率約50%,有買家購2伙,涉資約800萬元,預計今日全數185伙可沽清,剛性需求仍然主導,一手本月暫時約260宗,料全月約1000宗。

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