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2020年8月4日 工商舖市道

九龍廣場中層戶1138萬轉手

中原(工商舖)工商部表示,長沙灣九龍廣場中層03室,面積約1630方呎,以約1138萬元易手,成交呎價約6981元。

據知,原業主將售後租回該單位,月租料約3萬餘元,新買家可享逾3厘租金回報。

該行指出,新買家為同區用家,本身持有其他物業,有見近期工商舖物業價格回落,原打算購入單位自用,得知原業主有意售後租回,且買家本身在區內亦正租用單位作辦公室,遂決定暫時作收租投資之用。

資料顯示,原業主於2010年以約490萬元買入項目,原以呎價約7300元放售,輕微減價約4%後獲承接,持貨10年賬面獲利約648萬元,單位升值約1.3倍。

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