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2020年7月31日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓創5個月新低

中原地產10大屋苑周末及周日錄得342個預約睇樓,按周減少16.4%,屬5個月新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期疫情反彈,政府隨即收緊限聚令措施,市民留家抗疫,減少出門。由於第三波疫情嚴重,社會氣氛緊張,樓市難免受到影響,睇樓活動大減,本月成交量減少屬正常現象。事實上,樓市基調較穩,市場對樓市取態普遍仍然樂觀,後市走向還看疫情發展,倘疫情短期內受控,相信樓市會急速反彈。

據美聯物業分行統計,8月首個周末和周日15個指標屋苑錄約331個預約睇樓,按周下跌約8.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,第三波疫情爆發,加上政府限聚令措施收緊至2人,減低準買家睇樓意欲,周末日港島、九龍及新界三區預約睇樓量全線向下,而且一手搶佔二手購買力,屯門有全新盤應市,令新界區跌幅最大;然而,布少明指出,美國聯儲局維持利率不變,本港低息環境料延續,加上未來3至4年潛在新供應單位數目不足,在置業剛需強勁下,不少準買家仍積極探市,欲趁疫市執平貨,倘若業主願意擴大議幅,二手承接情況仍見樂觀。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1075個客戶於周末日預約睇樓,按周再減4.9%,連跌4周,並創近23周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受新冠疫情持續及限聚令收緊至2人影響,買家態度觀望,儘管二手業主態度稍為軟化,惟減幅仍未達買家預期,加上周末日天氣不穩,屋苑預約睇樓量續受壓。

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