新地(00016)旗下屯門海皇路御海灣(御海灣發展項目第1期中的第2座)首張價單推出88伙，折實平均呎價17377元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，現時屯門御半山成交呎價約1.7萬元至1.8萬元，御海灣以貼市價推售，料首輪銷情理想，相信項目仍以用家為主，佔約80%，20%為投資客，料日後呎租約40元，回報率約3厘。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示，項目首批定價進取，但以樓價計相當吸引，現時難找到此水平樓價，主要受惠高成數按揭，料首批可一Q清袋，本月受到疫情影響，迄今約800宗成交，料本月全月約1300至1400宗。
