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2020年7月14日 二手市場

助買家承造高成數按揭 嘉亨灣減100萬沽

西灣河嘉亨灣2座極高層H室,實用面積約490方呎,建築面積約689方呎,2房間隔,原業主開價約1100萬元,議價後以約1000萬元易手,減價100萬元,實用呎價約20408元,建築呎價約14514元。

據悉,買家為同區上車人士,鍾情屋苑及單位質素,同類型質素單位於上月均逾千萬元成交,惟原業主為助年輕用家置業,見買家有誠意及轉手仍有不俗賬面獲利,故減價至1000萬元,以便買家可承造高成數按揭,買家亦加快拍板入市作自住之用。

美聯物業表示,原業主於2005年7月以約416.6萬元購入上述物業,是次轉售賬面獲利約583.4萬元,物業升值約1.4倍。

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