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2020年7月11日 新盤情報

新盤睇樓指南:KOKO HILLS今165伙應市

發展商毋懼疫情反彈,新盤繼續開售,周末日全新一手銷售項目為會德豐地產旗下觀塘KOKO HILLS(KOKO HILLS發展項目第1期),推出165伙應市;另外,長實(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY亦推第三輪揀樓,涉及285伙。

KOKO HILLS今日上午8時開始銷售,揀樓連招標共發售165伙,當中160伙將分兩組揀樓,A組為大手客及3房買家優先認購,最多可認購6伙,B組可認購1至2伙;餘下5伙以招標形式推出,揀樓地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座10樓。

首批推出83伙,實用面積366至770方呎,定價1002.7萬至2041.6萬元,呎價24540至27508元,平均呎價25470元;發展商提供最高21.5%折扣,折實平均呎價19995元,折實售價787.2萬至1602.7萬元。

最平單位為3座2樓C室,實用面積366方呎,1房間隔,折實售價787.2萬元,實用呎價21508元;最平呎價為5座2樓F室,實用面積670方呎,折實售價1290.7萬元,實用呎價19264元。

之後加推80伙,包括5個特色戶,實用面積345至770方呎,是批售價最平單位為3座1樓C室連平台戶,實用面積345方呎,連72方呎平台,折實入場費774.5萬元,呎價22449元。

位於茜發道對出的KOKO HILLS鄰近港鐵藍田站,提供413伙,實用面積345至2024方呎,預計2022年9月中入伙。

另外,SEA TO SKY同日進行第三輪發售,涉及285伙,分A及B組揀樓;其中,B組分三組時段,而A組及B1組會周六同時段即場抽籤揀樓。

發展商日前上載第5份價單,涉及209伙,全部為海景3和4房單位,折實平均呎價17185元。是批折實售價最平單位為3座5樓D室,實用面積786方呎,折實入場費約1117.1萬元,實用呎價約14213元。

據了解,今日發售的285伙,三房有205伙,包括75伙首度推出的2座A及J室三房,而四房單位則有20伙,兩房佔60伙,折實售價749.4萬至2011.2萬元,折實呎價14811至19001元,折實入場單位為3座35樓G室,實用面積474方呎,折實呎價15810元。

SEA TO SKY提供1422伙,實用面積434至1077方呎,預計2022年2月底入伙。

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