熱門:

2020年6月19日 地產新聞

美聯指樓價已見底 較低位反彈逾3%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,4月樓價已見底,根據美聯樓價指數顯示,樓價連升8星期,較低位反彈3.46%,今年至今樓價已掉頭上升0.24%。二手成交量回升,鰂魚涌康怡花園、將軍澳新都城及紅磡黃埔花園3個大型屋苑,上半年二手註冊量較2019年多。

美聯物業新界區董事張子存指出,受疫情影響,上半年新盤銷售量暫時只有5895宗,較去年上半年減少49%。

雖然今年有不少額外印花稅(SSD)鬆綁盤,在下半年有約10661伙鬆綁,但2018年及2019年的SSD鬆綁盤只佔整體二手註冊量約3.9%,可見近年新盤買家以用家為主,鬆綁後沽貨情況不多,對樓價壓力不大。

布少明分析,今年底前潛在新盤供應量逾2.1萬伙,若發展商推盤步伐持續,相信下半年新盤銷售量可達1.1萬伙,收復上半年失地。雖然經濟衰退及失業率上升,但利率低企、供應量偏低、資金湧入等樓市利好因素不變,本地購買力持續旺盛,而政治事件對樓市影響短暫及輕微,屬心理影響為主,故維持全年樓價升5%。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads