長實(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY首批推出285伙，當中2房最高折扣為20%；3房最高折扣為22%，發展商為3房及4房買家提供最高85%一按及最高30%第二按揭，以最高折扣計算，折實平均呎價15823元。
首批單位包括160伙2房，115伙3房及10伙4房戶，分布於1及2座。最平單位為1座5樓G室，實用面積471方呎，折實入場費642.8萬元，呎價13648元。
長實執行董事趙國雄表示，首批單位以「實得價」推出，對項目銷情充滿信心，項目擁全海景，同區沒有樓盤可直接比較，首批以較優惠推出，折讓不多，料較同區有5%折讓，未來加推將一定加番上去。
他預計，下半年看不到有利淡因素，失業率5.9%雖然未到頂，但比集團預期為佳，相信失業率到6%多便會到頂，隨着限聚令放寬，料旅遊、零售將逐步恢復。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示，項目首批較同區有5%折讓，2房最平642.8萬元，相信現時同區二手市場亦難找到，國安法令市場轉靜，近期人心較穩定，樓市有回升，相信首批可一Q清袋。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，現時同區海景單位呎價約1.8萬至1.9萬元，園景單位約1.6萬至1.7萬元，SEA TO SKY較同區有5%至10%折讓，定價吸引，相信入票將爆飛，料有1萬票以上，項目預期呎租約40元，料回報約3厘。
