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2020年5月30日 新盤情報

新盤睇樓指南:四盤472伙應市

樓市持續升溫,多家發展商趕推新盤。周末日最主要有4個項目登場,涉及472伙。

新地(00016)天水圍濕地公園路發展項目第2期Wetland Seasons Park(下稱Wetland 2期)次輪銷售於今日推出298伙。

今天開售的298伙,包含1、2、4及5號價單單位。項目早前加推93伙,1房至3房間隔,折實售價398萬至883萬元,折實呎價10744至16118元;之後加推155伙,涉1房至4房戶,折實售價412.7萬至1695.09萬元,折實呎價10842元至15670元。

位於濕地公園路9號的Wetland 2期提供699伙,實用面積282至1272方呎,預計明年7月中入伙。

路勁基建(01098)旗下路勁地產發展的元朗山水盈今日正午12時推出71伙發售,當中42伙以先到先得形式發售,29伙以招標形式發售。

位於元朗高埔徑3號的山水盈提供331伙,實用面積300至3889方呎,預計入伙日期為2021年3月底。

永義國際(01218)九龍塘雋睿於今日以先到先得形式開售15伙,同日起推出18伙招標,10月30日截標。

項目日前加推12伙,實用面積242至677方呎,提供最高11%折扣,折實平均呎價31916元,折實售價732.73萬至2244.13萬元。發展商同時把首號價單中22伙單位劃一加價約3.4%,同步將即供折扣由2%加至5%,建期付款計劃折扣則由「零」提升至3%。

資料顯示,項目設60伙,實用面積228至1525方呎,涵括1房至4房間隔。項目預計2020年10月底入伙。

另外,永泰地產(00369)旗下屯門青山公路大欖段OMA by the Sea(下稱OMA)於明日10時半以抽籤形式推出88伙揀樓。

發展商早前加推新一張價單,涉及88伙,實用面積338至886方呎,涵蓋開放式、2房及3房單位,以最高折扣12.5%計算,折實平均呎價13746元, 較上一張價單調高2.5%,折實售價439.6萬元起。

位於青山公路大欖段166號的OMA提供517伙,實用面積297至1614方呎,預計2022年6月底入伙。

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