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2020年5月26日 地產新聞

上月二手洋房成交量創10個月新高

4月二手洋房買賣合約登記錄得35宗,總值5.94億元,按月分別上升40%及下跌3.1%。二手宗數創10個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映3月本港樓市氣氛好轉,加上美國宣布無限量寬措施,刺激資金流入豪宅市場,二手洋房交投趨向活躍。

期內,一手洋房買賣合約登記錄得6宗,總值8.67億元,按月分別下跌50%及上升13.8%。一手宗數創6個月新低。顯示洋房新盤供應匱乏,以致一手登記連續3個月維持在偏低水平。

整體方面,4月整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得41宗,總值14.6億元,按月分別上升10.8%及6.2%。整體洋房交投連續4個月在40宗水平徘徊,反映洋房市道持續平穩。近期樓市展開新一輪旺市,樓價見底回升,預期豪宅洋房買賣將會增加。

4月買賣登記金額最高的洋房是港島南區淺水灣道90號1號洋房,成交價錄4.69億元;第二位是馬鞍山雲海2期雲海別墅Violet Avenue 1號洋房,錄1.27億元;第三位是將軍澳藍塘傲2號洋房,錄7725萬元。

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