隨着疫情漸趨緩和,樓價亦見喘穩。美聯樓價指數最新報161.01點*,按周升約0.36%。樓價連升3星期,累積上升約0.71%,而本年迄今樓價累積跌幅收窄至約2.42%。
最新公布的樓價指數中,九龍區年內表現最佳,美聯九龍樓價指數最新報156.29點,按周亦升約0.22%,而本年至今該區錄輕微上升約0.19%,年內表現為三區之中最佳;美聯港島樓價指數最新報178.77點,按周上升約0.62%,而本年至今累積跌幅收窄至約3.9%;美聯新界樓價指數最新報150.57點,按周微跌約0.07%,而該區樓價本年迄今累積跌約3.13%。
至於買賣宗數方面,近期二手成交已見回暖。綜合美聯分行資料,35個大型屋苑4月20日至4月26日一星期衝破百宗後,4月27日至5月3日一周更進一步攀升至160宗的逾7年新高;即使上周5月4日至5月10日回落約18.1%,但仍達131宗,仍創逾7年第二高,並連續3星期超越百宗水平。
*最新美聯樓價指數,是以美聯物業收集於4月29日至5月5日簽訂正式買賣合約的成交計算,主要反映4月15日至4月21日的二手市況,屬臨時數字。
編按:截至4月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。