美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月工商舖註冊宗數錄215宗(主要反映3月市況、剔除10億元以上內部轉讓個案)，按月略增5.4%，註冊金額約30.48億元，按月上升24.5%，同樣暫為今年新高。
該行認為，工商舖成交量正在築底，而隨着本地疫情緩和，投資者及用家開始重新部署入市，第三季市場成交量或有機會迎來報復式反彈。
第一季工商舖交投淡靜，註冊量一直處於歷史低位，4月註冊宗數及金額則輕微回升，分別錄215宗及30.48億元，按月升5.4%及24.5%，主要由於商廈及舖位註冊量反彈。
4月商廈註冊宗數為39宗，按月增加30%；註冊金額約9.29億元，按月大升1.75倍。舖位市場方面，4月錄80宗註冊登記，按月增加31.1%；註冊金額約13.75億元，按月升62.3%。
然而， 4月工廈市場僅錄96宗註冊登記，為自1996年有紀錄以來首次少於100宗，按月減少約15%；註冊金額約7.44億元，按月大跌41.1%。
按金額劃分，4月註冊量最多的工商舖為300萬元或以下的物業，佔72宗，按月增35.8%，以工廈為主；其次逾300萬至500萬元的物業，佔42宗，按月回落17.6%；而較受注目的億元成交方面，4月錄3宗，其中兩宗註冊登記為商廈成交，觀塘絲寶國際大廈15樓全層連車位及上環永安集團大廈16樓全層，分別以約1.85億及2.86億元易手。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，受新型肺炎疫情拖累，本港今年首季出口、消費及投資開支均大受打擊，經濟陷入深度衰退，工商舖市場也備受打擊；然而，首季工商舖交投已呈築底格局，預計後市的成交量難以再大幅下跌。
他續指出，由於美國聯儲局日前推出無限量寬措施，市場資金充裕，而本港的低息環境對投資有利，隨着疫情減退，投資者及用家開始重新入市尋找合適物業，相信首季積累的購買力於短期內或會為工商舖交投帶來支持，第三季更有機會出現報復式反彈。
