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2020年3月30日 地產新聞

上月二手洋房成交金額創8個月新高

2月二手洋房買賣合約登記錄得29宗,總值11.66億元,按月上升81.3%及3.2倍。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映1月新春前樓市氣氛暢旺,用家及投資者的購買力強勁,吸引資金流入豪宅市場,刺激二手洋房交投活躍。

他表示,因為市場有高價洋房成交,所以明顯推高二手登記總值,金額創8個月新高。新春後疫症擴大的影響,將於3月的登記數字中反映。美國兩度減息及無限量寬措施的影響,有待4月的登記中反映。

2月一手洋房買賣合約登記錄得12宗,總值9.41億元,按月下跌50%及26%。顯示1月缺乏洋房新盤推售,以致一手洋房交投連跌兩個月。

整體方面,2月整體洋房(一手及二手)買賣合約登記錄得41宗,總值21.07億元,按月上升2.5%及36%。買賣連續兩個月維持在40宗水平,反映雖然一手洋房供應偏低,但二手洋房備受追捧,帶動整體洋房市道保持平穩。

期內,買賣登記金額最高的洋房是南區香島道2號5號洋房,成交價錄5億元;第二位是九龍塘約道3號Sackville,錄1.9億元;第三位是馬鞍山雲海2期雲海別墅Lily Avenue 11號洋房,錄1.188億元。

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