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2020年3月28日 新盤情報

新盤睇樓指南:逸瓏灣8推107伙應市

本周末一手市場以貨尾供應為主,包括約5個項目,涉及130伙,僅信置(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8今日推出107伙,佔整體供應82%。

逸瓏灣8於今日上午11時發售107伙,當中38伙以發價單方式發售,另外69伙以招標方式發售,揀樓地點為尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心地庫。

早前發展商加推待售單位,涉及13伙,全部位於2座H室,實用面積700方呎,價單平均呎價16956元,以最高20%折扣計算,折實平均呎價13565元。最平單位為2座3樓H室,折實入場費925.68萬元,實用呎價13224元;最貴為2座18樓H室,折實售價1020.4萬元,實用呎價14577元。

項目提供528伙,實用面積490至1740方呎,明年6月底入伙。迄今累售421伙,套現逾38億元,即今日已盡推餘貨發售。

至於恒地(00012)前主席李兆基私人持有的北角維峯.浚匯今日上午10時半以先到先得形式,推連同舊單位共9伙發售,揀樓地點為中環國際金融中心一期31樓維峯.浚匯售樓處。

項目已屆現樓,預計今年8月底入伙。日前加推新一張22伙價單,實用面積267至290方呎,提供最高5%折扣,另有回贈,計算折扣及回贈後折實平均呎價25905元,最低售價為5樓G室,實用面積290方呎,折實入場費698.765萬元,折實實用呎價24095元。

另外,新地(00016)旗下將軍澳日出康城晉海II於今日上午11時以抽籤形式推售7伙,揀樓地點為九龍站環球貿易廣場21樓。同系元朗PARK YOHO Napoli(峻巒2B期)亦推2伙揀樓,單位分別為第25A座2A室及第28座7A室,揀樓地點為青山公路潭尾段18號PARK CIRCLE。

至於,嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙今日11時推5伙以先到先得形式,揀樓地點為北角渣華道191號嘉華國際中心1樓部分。

而會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI進行兩輪銷售後,暫未有進一步加推,但重發價單調整付款方法,取消建築期付款,另靈活「置業易」建期付款計劃則取消原來只限折實1000萬元以下單位使用條款,即任何單位均可採用,以代替建築期付款方法,折扣亦較原來建築期付款多1%;同系MARINI亦取消建期付款,並新增「優越樓換樓現金優惠付款計劃」,提供613天長成交期,買家可享18.5%折扣。

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