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2020年3月27日 地產新聞

旺角蚊型住宅地最少收8標書

旺角新填地街及上海街的蚊型住宅用地今日截標,據記者現場所見,共吸引最少8個財團入標。入標的發展商包括信置(00083),以及寶庭重建財團。

寶庭重建業務發展主任劉岳鋒表示,是次夥拍順裕資產管理入標投地,會以合理市場價投標,地盤將建200至300方呎的中小型住宅單位。他認為,現時低息環境下資產會有支持,而疫情只引起市場短暫動盪,住宅長遠需求持續。集團計劃未來3年集資100億元發展重建市場。

該地盤面積約為2718方呎,可發展總樓面為14677至24461方呎,但政府規定須分為A及B兩個細地盤興建,兩個地盤可作私人住宅用途的最高樓面面積分別約8921方呎和11464方呎。綜合市場估值,每方呎樓面地價5000至8000元,總值1.22億至1.96億元。

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