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2020年3月19日 地產新聞

2月整體豪宅成交增38%

2月價值2000萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得149宗,總值76.32億元,按月上升38%及43.6%。反映1月新春前用家及投資者加快入市步伐,帶動整體豪宅市道回升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春長假後疫情擴大,樓市氣氛淡靜,買賣減少,預期3月的豪宅登記將會下調。

期內,一手豪宅買賣合約登記錄得70宗,總值29.68億元,按月上升29.6%及輕微下跌3.4%。金額創5個月新低。顯示1月期間發展商推售屋苑豪宅新盤貨尾,帶動一手豪宅交投增加,但市場缺乏大額豪宅新盤成交,以致金額下調。

二手豪宅買賣合約登記錄得79宗,總值46.64億元,按月上升46.3%及1.08倍。二手金額創4個月新高,顯示新春前樓市暢旺,提升市民的買樓意欲,刺激高價住宅備受追捧,令二手豪宅交投上揚。

2月買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為啟德尚.珒溋及馬鞍山峻源,同樣錄12宗,分別總值2.56億及2.53億元;其次是何文田皓畋,錄7宗,總值2.18億元;馬鞍山雲海2期雲海別墅及沙田富豪.山峯,各錄5宗,並列第三位,分別總值4.46億及2.84億元。

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