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2020年3月6日 新盤情報

梁志堅:OCEAN MARINI按市況定價

會德豐地產主席梁志堅表示,旗下將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI首批價格較之前期數調低約2%至3%,主要按市況而定,定價能否吸引買家,並非因疫情而調低,在現時市況下,相信不會大幅加價,視乎情況或會輕微調整售價,現時市況需求仍然存在,但供應不足,遠水不能救近火,美國減息,相信本港息口仍維持低息環境,置業者可以放心。

梁志堅續稱,從事地產已58年,「乜嘢上落都見過」,希望疫情可以控制,政府在今次疫情下,雖然有些行動「慢咗啲」,但政府已盡最大努力,亦好欣賞。

會德豐地產在疫情下推盤,明日開放示範單位供參觀,發展商亦做足預防措施,在展銷廳設立約10個「包廂」分隔人流,為防止參觀者大堂排隊聚集,會為參觀者派出籌號,參觀者按時間到場參觀,進入展銷廳亦會量度體溫,向參觀者了解有沒有到過高危地區。

展銷廳每半小時只安排80人參觀,每天將有1小時暫停參觀,於展銷廳進行深層消毒。

美聯物業住宅部行政總裁布少表示,項目首批定價克制,現時同區一手成交呎價約1.6萬至1.7萬元,較市場低約一成, 相信首批可沽清,預計本月一手成交將大幅上升,料可突破1000宗。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,樓盤主打兩房單位,同區兩房二手造價亦在700萬元以上,項目定價有競爭力,首批銷售應沒有問題,今日中原城市領先指數剛公布,錄得1.78%跌幅,為4年來最大跌幅,相信樓價本月沉底後,下月樓價可望回升。

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