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2020年2月26日 地產新聞

上月居屋第二市場成交創9個月新高

1月居屋第二市場買賣成交暫時錄得218宗,總值10.73億元,按月上升1.18倍及1.1倍,創9個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映用家的置業需求強勁,新春前買家搶先入市,加上部分新居屋向隅人士回流二手市場,刺激居屋第二市場交投上揚。

他表示,雖然近日二手買賣有所回升,但由於新春後受到新型肺炎疫情擴大打擊,樓市氣氛淡靜,估計2月居屋第二市場成交將會下調。

按金額分類方面,1月價值400萬元或以下的居屋第二市場成交錄得最多升幅,錄49宗,按月急升2.27倍;價值400萬元以上至500萬元的成交錄78宗,按月上升1.23倍;價值600萬元以上,以及500萬元以上至600萬元的成交,分別錄39宗及52宗,按月上升95%及73.3%。

期內,買賣金額最高的個案是香港仔雅濤閣高層單位,成交價803萬元;其次是筲箕灣東旭苑高層單位,錄800萬元;第三高是青衣青宏苑低層單位,錄799萬元。

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