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2020年2月17日 工商舖市道

美國銀行中心低層戶減一半招租

中原(工商舖)寫字樓部表示,中環美國銀行中心低層05室放租,面積約3562方呎,意向呎租約55元,涉及月租約19.6萬元,現已交吉。單位可望海景,備有寫字樓裝修,租客可即租即用。

該行指出,美國銀行中心屬中環指標商廈,進駐有助提升品牌形象;而今番項目於去年初曾以每方呎約110元招租,及後遇上社會運動,業主議價空間逐步擴大,8月呎租約80元,至去年底前再減至約60元,新近因應新型肺炎疫情再度下調叫價,較最初意向價大減一半。

資料顯示,業主約3年半前以呎價約2.8萬元購入物業,若按現時叫價呎租約55元計算,租金回報率約2.3厘。

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