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2020年2月14日 地產新聞

二手樓價指數連升四周 按周漲0.14%

二手樓價指數連升四周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報178.84點,按周升0.14%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.57點,按周升0.22%。CCL(中小型單位)報178.86點,按周升0.21%。

CCL三大整體指數齊升4周,是近37周以來首見。CCL累升1.69%,CCL Mass累升1.55%,CCL中小型單位累升1.62%,反映新春前部分買家搶入市,以致樓價短暫回穩,但並非轉勢向上。受到疫症擴大打擊,二手買賣減少,預料新春後樓價走勢將出現變化。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島及豪宅樓價率先下跌。港島CCL Mass報183.93點,按周跌1.07%,連跌2周共1.17%。CCL大型單位報178.74點,按周跌0.2%,結束連升3周的局面。新春後肺炎疫症擴大,樓市買賣明顯減少,估計2月下旬公布的CCL,將會開始反映樓價因疫情下調的情況。

四區方面,新界西CCL Mass報164.51點,按周升0.35%,連升4周共1.69%。九龍CCL Mass報177.92點,按周升1.05%,連升3周共2.56%。新界東CCL Mass報188.03點,按周升0.44%,結束2周連跌。港島樓價率先下跌,展望各區樓價亦會跟隨下調,走勢逐步回軟。

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