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2020年1月21日 地產新聞

高力料今年普通住宅價跌5%

高力國際亞洲估價及諮詢服務常務董事劉振江說,截至去年11月,本港普通住宅樓價按年升6.9%,租金則按年微跌0.4%;豪宅樓價及租金則按年微升0.4%及0.2%。

劉振江預料,外圍經濟及本地政治因素將繼續影響香港樓市,但相信利好因素的影響力較大,預計今年樓市走勢不會太慘淡。2020年普通住宅樓價及租金分別料跌5%及3%;豪宅單位樓價及租金分別跌10%及8%。

高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢指出,去年香港整體分層寫字樓價格及租金同跌約5%,預計今年跌幅持續。2020年整體分層寫字樓的價格及租金分別跌10%和8%;而核心商業區寫字樓租金則跌13%。

另外,鄧淑賢稱,一線街舖租金去年急挫21%,隨本港政治氣氛緩和,估計零售業會逐漸回復,一線街舖租金下調幅度將會放慢,全年預計跌16%。

香港最近受武漢肺炎影響,鄧淑賢認為,疫情暫時未有大規模爆發,政府亦已加緊防疫措施;加上本港經歷沙士已有類似經驗,相信在今次疫情下,市道不會太差。

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