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2020年1月14日 新盤情報

長實康城第8期農曆年後推售

近期個別新盤銷情理想,長實(01113)執行董事趙國雄認為,目前九成九買家自住,地點和定價等不同因素會影響新盤銷情,「平啲、抵啲會賣得快啲」;政府放寬按保,方便市民上車,市民入市積極表示對經濟前景有信心。

集團今年首個新盤為將軍澳日出康城第8期SEA TO SKY,提供1422伙,部署農曆新年後推售,現尚待批出預售樓花同意書;另山頂波老道項目將於第一季尾、第二季初推出。

趙國雄認為,今年經濟情況比去年好,因為中美貿易協議初步解決,英國脫歐麈埃落定,不明朗因素已消除,樓價看不到有大跌因素,預料今年樓價上落5%。集團資金充裕,有好項目可隨時出手。

對於捐地方面,趙國雄指出,集團土地不多,但對香港有長遠承諾,非常樂意透過不同渠道作出幫助。

另外,新地(00016)執行董事郭基煇日前在一個內地官式會議上,建議北京把來港每日單程證人數配額削半。趙國雄個人認為,香港是一個有活力的城市,「人口多啲冇乜問題」。

趙國雄表示,旗下荃灣海之戀商場OP Mall與3香港引入5G訊號覆蓋,成為集團首個5G商場。他指出,香港一向講求高效率,會計劃陸續在旗下商場、寫字樓及住宅引入5G服務。5G提供網絡高速傳遞,主要方便消費者,市民不用擔心監控問題。

OP Mall目前在試業階段,今年第三季正式開幕,雖然近月受社會事件影響,但商戶對營商環境有信心,現陸續開店。

長實地產投資董事黃思行表示,OP Mall共4層高,總面積約43萬方呎,租出八成,呎租50至200元。第一期樓面全數租出,多個星級商戶已經開幕,包括佔地5萬方呎的DON DON DONKI,於上月12日開幕;第二期會預留6000至8000方呎樓面劃為「Chill Gallery」,作手作品牌Pop-up Store,引入約10家本地商戶,在農曆新年前開幕。

黃思行稱,遊客區商場備受挑戰,但香港人仍有一定消費力,地區商場則毋須太擔心。

和電香港(00215)行政總裁古星輝稱,5G服務初步100GB月費入門價300至400元,未來一季將釐訂正式價格,將參考內地、南韓及歐洲等地方的價格。

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