中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，今年全年登記私人住宅樓花按揭約8000宗，按年減少約36%，數字下降並非市況轉差，因為買家傾向以建築期付款方式購買樓花，導致樓花按揭需求下降。去年全年樓花按揭登記12528宗，創近16年新高，反映去年發展商積極推售樓花，而銀行亦相應積極配合。
去年12月登記私人住宅樓花按揭921宗，按月減少214宗或18.9%。去年10月政府宣布放寬按揭保險樓價上限，卻不包括樓花。發展商為了促銷，採用多種靈活建築期付款優惠，方便買家收樓後申請按保，而買家亦樂意採用。估計樓花按揭登記將會下降，但不會大跌，因為按保樓價上限為1000萬元，不是每一個樓花都能符合。
去年12月登記私人住宅現樓按揭5081宗；其中，一手項目953宗，二手樓市買賣按揭1503宗，轉按或現契重按2337宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭。
上月登記樓宇按揭(不包括樓花)6124宗；其中，中銀承造1726宗，佔28.2%；滙豐752宗，佔12.3%；渣打644宗，佔10.5%；東亞629宗，佔10.3%。
