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2020年1月3日 地產新聞

二手樓價指數回升0.24% 料反覆向下

二手樓價指數走勢反覆,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報178.13點,按周升0.24%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.98點,按周升0.28%;CCL中小型單位指數報178.68點,按周升0.3%。三大整體指數上周齊創新低後,本周回升。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL三大整體指數齊升,但升幅輕微,走勢持續反覆向下調整。

CCL大型單位指數報175.28點,創41周新低,按周跌0.09%。豪宅樓價明顯下調,連跌6周共3.44%。

四區方面,九龍樓價續跌。九龍CCL Mass報172.13點,創42周新低,按周跌1.17%,跌幅17周最大,連跌5周共4.21%;港島CCL Mass報188.54點,按周升0.39%。

新界兩區樓價有回穩跡象,但走勢仍待觀察。新界東CCL Mass報189.82點,按周升0.68%,連升3周共1.87%;新界西CCL Mass報164.23點,按周升2%,升幅75周最大。

八大指數中,上周CCL大型單位指數率先抵消去年全年的升幅,本周九龍CCL Mass是第二個見紅下跌的指數。以正式買賣合約日期計,指數與2018年底相比,去年全年CCL大型單位指數跌0.34%,九龍跌0.27%。其餘六個指數去年錄得升幅,CCL升2.09%,CCL Mass升2.27%,CCL中小型單位指數升2.56%,港島升3.35%,新界東升4.83%,新界西升2.94%。

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