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2019年12月28日 新盤情報

新盤睇樓指南:Wetland開價收票吸客

節日氣氛仍然濃厚,周末日未有一手大型新盤開賣,但有發展商已率先為項目公布價單;其中,新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park公布首張價單,並已開放示範單位及收票。

Wetland Seasons Park首批合共推出142伙,折實平均呎價11388元,貼近同區二手市場。142伙價單中,包括112個兩房戶及30個三房戶,實用面積410至696方呎,定價計平均呎價13888元,以即供最高18%折扣計算,折實平均呎價11388元。

發展商提供4種付款方法,即供付款僅提供45天成交期,最高可享18%折扣,售價最平為21座1樓B2室,實用面積410方呎,2房間隔,折實入場費480.42萬元,呎價11718元;建築期付款最高折扣約12.5%,以此計算,最貴的21座6樓A1室及20座6樓A3室,同為實用面積696方呎,3房間隔,折實售價790.65萬元,呎價11360元。因此,首批全數單位均在放寬按保800萬元樓價之內,最高可承造90%樓按。

項目位於濕地公園路9號,提供710伙,實用面積296至1958方呎,包括8座10層高低密度住宅、4幢5層高別墅及10座洋房,預計2021年3月底入伙,每方呎管理費3.88元至4.88元。

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