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2019年12月13日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至525個

中原地產10大屋苑周末和周日錄525個預約睇樓,按周微跌2.2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,發展商積極推盤,市場多個一手新盤排隊登場,凍結部分二手購買力,加上節日氣氛轉濃,有家庭客率先暫停睇樓活動,待佳節過後再作決定,令二手屋苑近日睇樓氣氛偏靜,影響交投步伐略為放慢。

根據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標二手屋苑錄約405個預約睇樓,按周上升約3.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,外圍市況喘定,市場憧憬中美貿易戰達成階段性協議,加上英國大選後脫歐將定局,令環球投資氣氛回暖,適逢周末日未有全新盤推售,焦點重回二手,刺激睇樓活動止跌回升。後市將視乎中美貿易談判進展,以及本地政治事件的緩和程度。由於未來仍有大型新盤接連登場,估計短線二手成交或繼續受壓,相信12月二手交投表現或較11月遜色。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1320個客戶於周末日預約睇樓,按周微升1.1%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,社會運動氣氛漸趨緩和,加上近日港股升勢不俗,有助恢復準買家入市信心,惟現時距離聖誕和新年假期不足半個月,受年底節日及外遊因素影響,二手交投及睇樓活動未能明顯發力,而未來兩天的二手屋苑預約睇樓量維持窄幅上落。

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