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2019年12月13日 地產新聞

大坑道住宅地截標 最少收23標書

地政總署推出的東半山大坑道135號住宅用地,已於今天正午截標,最少收到23份標書。

位於金鐘政府總部的現場所見,入標發展商包括長實(01113)、鷹君(00041)、香港建設(00190)、大昌集團(00088)、建灝地產、佳明集團(01271)、嘉里建設(00683)、中國海外(00688)、恒地(00012)、合景泰富(01813)、會德豐地產、信置(00083)、華懋、永泰地產、南豐、華置(00127)、中信股份(00267)旗下中信泰富地產、東立地產,另有最少5份不知名財團入標。

香港建設首度入標,該集團經理(公司秘書)賴錦權指出,該集團首次競投政府地皮,以獨資形式入標,該集團近年從事內地發展業務為主,對香港樓市前景有信心。

大昌集團執行董事李永修表示,該集團以獨資形式入標,認為該用地位處豪宅區,景觀開揚,有海景。對於有業界估計明年豪宅樓價有機會挫兩成,李永修並不認同,表示現時利率處於低水平,而中美貿談有進展,加上社會運動有平伏跡象,相信香港是福地,可逢凶化吉。

建灝地產以獨資形式入標,該集團行政經理林綺華認為,該項目位置不俗,享理想景觀,出價審慎。林綺華指出,該用地完成發展已是數年後,由於市場對住宅有需求,不擔心後市。

佳明集團項目經理曾嘉敏說,該集團以獨資形式入標,港島地皮供應少,大坑道用地有海景,出價在合理範圍內,不算保守,長遠看好樓市。

南豐發展香港地產處地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,該集團獨資入標,對豪宅市場有信心。

大坑道135號鄰近大坑道兒童遊樂場,佔地約4.3萬方呎,最高可建築面積為12.88萬方呎。綜合業界估算,地皮市值約19.3億至54.1億元,每方呎樓面地價約1.5萬至4.2萬元。

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