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2019年12月11日 地產新聞

萊坊料明年港豪宅價輕微回調

萊坊的《2020年全球豪宅預測》預料,由於市場情緒低迷,部分買家可能持觀望態度,豪宅市場主要成交量和需求將略有下跌;因此,預計香港豪宅和超級豪宅樓價明年將有輕微回調。

報告預測,巴黎的豪宅樓價於明年在全球豪宅中領先,明年將有7%的樓價增長。相信是受惠於巴黎的經濟穩定、低利率、豪宅供應緊張、租戶需求強勁和二手住宅需求強勁推動豪宅樓價上升。

排名第二位是德國柏林和邁阿密,預計兩者的豪宅樓價將上升5%。需求強勁和地區活化顯著,將令柏林繼續在排名榜的前列位置。至於邁阿密,預計該城市將繼續受惠於國家及本地稅務減免計劃,預期當地豪宅樓價會進一步上升。

馬德里、新加坡和墨爾本的豪宅預計將有3%的樓價增長,馬德里的豪宅收到不少國際買家的查詢,有不少資金流向新加坡,而墨爾本的低息環境將推動買家的需求。

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