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2019年12月1日 工商舖市道

11月甲廈僅5買賣 今年第二低

政治事件不斷發酵,上月本港商業活動更因而近乎停頓多日;加上投資市場氣氛仍然處於弱勢,甲級商廈買賣再度下跌。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,上月全月50大甲廈僅錄得5宗買賣,按月下跌17%,並成為今年內次低紀錄,僅較8月的1宗為高。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,本地政治事件持續逾5個月仍未平息,而上月情況更惡化,本港正常商業活動更因而接近停頓多日,包括房地產買賣及租務成交活動也完全冰封,而50大甲廈買賣也明顯受到影響,及至月底局勢才略為緩和,市場才錄得零星買賣。

他認為,臨近年底交投淡季,不少業主或投資者已經開始部署外遊,相信短期內成交量難有明顯突破。價格方面,市場仍然彌漫一片悲觀情緒,上月錄得的買賣仍然以低市價成交為主,預期這情況仍會持續。

美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,11月50大甲廈成交面積約11408方呎,屬今年第二低,僅高於8月的1279方呎。

上月九龍區錄得3宗買賣,涉及面積約7939方呎;港島及新界各錄得1宗買賣,這也是連續兩個月港、九及新界三區都有成交。

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