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2019年11月29日 地產新聞

業界料至年底住宅售價指數仍下跌

據差餉物業估價署最新數據顯示,今年10月份私人住宅售價指數報376.1,指數連跌5個月,按月跌1.3%,是今年2月後新低,但累計首10個月指數仍錄得約4.65%升幅。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,雖然預計至年底指數仍會錄得跌幅,惟預測總結全年仍可錄約1.5至2%增長。由於10月份樓市持續受社會運動及中美貿易戰因素影響,但月中政府《施政報告》公布放寬按保措施利好樓市,加上美國減息帶動,本港銀行11年以來首次減息,隨即釋放購買力,二手樓市火速回暖,下半月爆發小陽春。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,上月社會運動持續纏繞,中美貿易戰好消息未足以抗衡,令10月官方樓價指數繼續偏軟。差估署今日公布樓價指數已連跌五個月,惟跌幅略有收窄,為過去三個月之中跌幅最少者。總結今年首10月,樓價升幅收窄至只有4.65%,而比較5月歷史高位的396.9點則累跌5.24%。

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