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2019年11月21日 屋苑樓價

美聯樓價指數較高位跌約5.4%

美聯樓價指數最新報167.33點*,按周下跌約0.08%,比起4星期前更跌約0.96%。最新指數較紀錄高位累跌約5.4%,拖累本年迄今樓價累積升幅收窄至約3.93%。

若按港島、九龍及新界三區劃分,美聯港島樓價指數報186.38點,本年迄今累積升約5.17%;美聯九龍樓價指數報161.11點,本年迄今累積上升約4.79%;美聯新界樓價指數報157.07點,本年迄今累積升幅升約3.46%。

宗數方面,10月二手住宅註冊錄2830宗,按月回升約26.6%,連跌5個月後回升。因為土地註冊處註冊登記需時,故新一份《施政報告》公布後二手交投顯著上升的情況,估計於11月二手住宅註冊宗數反映,預料有力升至3500宗,屆時將創5個月新高。

*10月23日至10月29日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算,大致反映兩周前(10月9日至10月15日)簽署臨時買賣合約的交投。

編按:截至10月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

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