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2019年11月18日 工商舖市道

中原料今年住宅車位成交創10年新低

10月整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得540宗,總值9.96億元,兩者同樣上升約兩倍。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,9月發展商積極推售新盤車位,令10月一手車位登記高逾300宗,推高整體住宅車位登記繼今年6月後再度升穿500宗高水平,兼創下4個月新高。

黃良昇預料,今年全年住宅車位登記可達5500宗,按年回落近四成,將創10年新低。

一手車位方面,10月錄351宗及7.04億元,按月上升8.2倍及5.8倍。發展商積極推售一手車位,以致宗數顯著急升,相隔13個月後再次重上300宗高水平,兼創14個月新高;金額亦相隔5個月後,再次升穿7億元水平,創6個月新高。

二手則錄189宗,總值2.92億元,按月上升29.5%及32.2%。宗數結束連跌4個月,金額亦結束連跌5個月,反映二手車位市況有好轉的跡象。

期內,住宅車位買賣登記最多的屋苑是屯門海典軒,錄67宗及0.8億元;其次是啟德天寰,錄51宗及1.59億元;元朗帝庭居錄44宗,排名第三位,總值0.35億元。

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