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2019年10月31日 地產新聞

10屋苑本月錄251成交 創7個月新高

中原地產10大屋苑10月全月錄得251宗成交,按月增加29.4%,創7個月新高。普遍屋苑交投量均錄得升幅;其中,美孚新邨、麗港城及新都城的交投量更以倍數增長,惟海怡半島、沙田第一城及映灣園則交投受挫。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,《施政報告》公布後,樓市氣氛轉旺,二手屋苑即時受惠,買家恐遲買會貴,紛紛加快入市步伐,交投急增,市區千萬元以內二手成交尤其熱鬧。政府放寬按保樓價上限,成功激活各區換樓活動,加上銀行減息,消息正面,預料市場購買力將持續釋放,旺市將延續至11月。

嘉湖山莊下半月成交急增,全月共錄得68宗成交,按月增45%,成交量創超過4年新高。買家入市意欲高漲,睇樓及成交氣氛暢旺。業主議價幅度陸續收窄,部分輕微加價或反價,本月成交平均實用呎價10565元,按月回升1.6%。

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