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2019年10月27日 地產新聞

10屋苑周末日成交創逾4年新高

中原地產10大屋苑周六和周日錄得26宗成交,按周再升6宗或30%,創4年多以來新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份《施政報告》公布後,市場氣氛相當正面,放寛按保樓價上限,置業首期大減,令不少原本首期資金緊張的買家重燃希望,不少買家怕遲買會貴,紛紛四出睇樓比較,並集中於二手中小型物業市場,若遇上心儀單位亦果斷入市,交投相當熱鬧,預料旺市將持續。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於剛過去的周末和周日10大指標屋苑錄得25宗二手買賣個案,按周上升32%,創近兩年半新高。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受《施政報告》放寬首置按保樓價上限的正面利好帶動,整體市場氣氛頗為熾熱,由於置業首期大降,刺激上車和換樓用家蜂擁入市。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得12宗成交,按周下跌約14.3%,但仍連續兩周錄得雙位數。10大指標屋苑中,以西九四小龍錄得3宗為最多;沙田第一城、美孚新邨及太古城均錄得2宗成交;淘大花園、將軍澳中心及維景灣畔分別錄得1宗成交,至於其他3個屋苑則未見成交。

香港置業行政總裁李志成表示,《施政報告》放寬按保措施公布後第二個周末日,樓市氣氛仍然活躍;同時,中美貿易談判接近完成首階段協議,加上美國聯儲局將公布議息結果,消息指有機會減息,使經濟局勢明朗化。雖然不少二手筍盤被市場消化,而業主看好後市開價變得進取,使各區成交略為回軟,但樓市受利好消息刺激,將繼續出現動力。

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