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2019年10月25日 新盤情報

One Eighty首推30伙 入場費353萬起

老牌發展商林氏家族旗下的筲箕灣單幢新盤One Eighty上載首張價單,首批30個單位的戶型由開放式至2房,價單售價430.3萬至1110.6萬元,發展商僅提供建期付款一種付款方法,計算各項折扣最多可扣減18%樓價,以此計算折實售價352.85萬至910.69萬元

發展商代表林昍說,以折實售價計算,首批30伙全數可受惠於放寬按揭保險樓價上限(放寬按保)新政策。項目明天開始收票,銷售部署會視乎情況而定,希望最快11月初發售;One Eighty一共提供57伙,餘下27個未開價的單位,不排除提價加推。

One Eighty由美聯物業獨家代理,該行住宅部行政總裁布少明認為,放寬按保雖然對小型單位承接帶來影響,惟需求仍然強勁;加上港島東區租金回報較高,項目吸引投資者入市,料用家和投資者各佔一半。

美聯物業高級區域營業董事邱鵬指出,One Eighty入場單位為6樓B室,實用面積164方呎,折實售價352.85萬元,預料為港島東區近3至5年新盤售價最低。他預計,項目入伙後,可享租金回報率3厘以上。

One Eighty位於筲箕灣道180號,提供57伙,開放式至兩房間隔,標準單位樓層每層設有3伙。全盤共有13個開放式單位,實用面積均為164方呎;1房戶實用面積247及253方呎;2房戶實用面積331及332方呎;5樓連平台戶實用面積323及324方呎,平台面積分別為131和146方呎;29樓設有兩個連天台單位,單位實用面積331及332方呎,天台則分別為322和237方呎。項目預計2020年4月入伙。

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