運輸及房屋局公布，今年第三季私人住宅落成量只有4400伙。仲量聯行估價部資深董事謝偉鴻表示，落成量連續三季低企，但總落成量仍有望於第四季追落後。
截至今年9月，本港新樓落成量僅略多於2萬伙全年目標的一半。由於2016年動工量達2.55萬伙，謝偉鴻相信，今年要達成落成量目標雖難，但仍有望達成，預料2019年或2020年可落成量將會有所增加。
此外，政府數據顯示，今年第三季已落成的貨尾單位達3200伙，略高於第二季的2700伙。謝偉鴻表示，政府於去年6月宣布引入空置稅後，發展商有意加快銷售貨尾單位，但中美貿易戰及近期本港社會活動均阻礙了發展商推售新盤。
新一份《施政報告》指出，政府將放寬按保，謝偉鴻預料，將推動1000萬元以下二手樓的成交量；同時，發展商將考慮調整單位面積組合，因新措施讓買家能購入較大面積的單位，對樓價較低、面積約200方呎單位的需求會減少。預料尚在設計階段的項目將需要更多時間調整單位面積，導致新發展項目的建築進度放緩。
