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2019年9月27日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至452個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得452個預約睇樓,按周再跌2.8%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去一周九龍及新界區均有新盤開售,新盤開價吸引,較同區貨尾單位有所折讓,市場反應熱烈,搶去二手睇樓客及購買力。發展局剛公布下季賣地計劃,房屋供應較預期落後,但市場已累積大量剛性需求,相信在樓價向下找到支持位後,買家會重新入市。周末日持續有大型社會運動,部分地區交通受阻,在接連多個周末日爆發社會衝突後,睇樓客盡可能避免於周末日睇樓。

據美聯物業分行統計,周末及周日15個指標二手屋苑錄約446個預約睇樓,按周微升約0.7%,連升4周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,多個新盤魚貫開售,收票及銷售表現理想,反映市場對住宅物業有實質需求;同時,不少新盤向隅客回流入市,二手減價盤源逐漸消化,整體樓市交投見好轉,近日各區屋苑睇樓及成交量均保持不俗。他指出,儘管本港市場存在不明朗因素,低息環境持續仍為樓市帶來正面作用,發展商若續以具競爭力價錢推盤,將有助釋出購買力。但預期10月多個新盤部署發售,故將會以一手主導。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1390個客戶於周末日預約睇樓,按周再漲2.2%,連續6周造好,創20周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤銷情暢旺,市場買賣投資情緒好轉,而發展商亦趁勢加快推售餘貨,部分二手業主擴大減幅吸引客源,釋出更多購買力,周末日屋苑預約睇樓量普遍造好。

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