合景泰富(01813)及龍湖(00960)合作發展的九龍中啟德尚．珒溋今日進行首輪銷售共218伙，發展商先進行大手組別認購，上午11時左右開始有準買家及代理到場，人數不算多。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示，今日A組大手約10多組買家，該行最大手買2間，涉資約2000多萬元，為用家。項目以用家為主，相信A組大手可售出約30伙，主力在B組，料全日可售出150伙。
他指出，本月一手暫錄約1200宗，連同今日推售及周六、日，本月料可達1500宗，較上月約1300宗升約10%，10月份新盤料有1800宗，二手市場因一手減價而成交較好，但二手乃未跌夠，料今日公布的中原城市領先指數將再調整，料第4季再跌約5%，自今年6月份高峰期後累積調整10%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行約有6組出席尚．珒溋大手組別，最大手購2伙3房作投資用，涉資約4000萬元。項目料用家佔60%，投資者佔約40%，比例較少主要為租金回報只有約2厘半，投資客入市主要看未來樓價升幅，預計項目今日可售出約130伙。
他預料，新盤全月料達1600宗，下月多個大盤部署推售，料成交可達2000宗，二手本月料最終約2300宗，樓價在第4季料再跌3%至5%。
