本周末日一手樓市焦點為億京旗下荃灣映日灣，項目共收逾1500票，超額認購7.7倍，於明日上午9時以抽籤形式發售172個單位，揀樓地點為沙田石門京瑞廣場二期。
樓盤上周五加推171伙，實用面積217至1908方呎，平均呎價21284元，計算最高7%折扣後，平均呎價降至19794元；其中，最平為2座18樓B室開放式單位，實用面積217方呎，折實入場費426.9萬元，呎價19673元；最貴為1座地下及1樓D室連花園複式戶，實用面積1908方呎，折實3685.5萬元，呎價19316元。
位於楊屋道88號的映日灣提供840伙，實用面積217至2022方呎，明年4月中入伙。
至於即將開售新盤方面，合景泰富(01813)及龍湖(00960)發展的九龍東啟德尚．珒溋本周末日繼續開放示範單位收票，為下周開售鋪路。
首批推出138伙，折實平均呎價24310元，貴絕啟德區新盤首批單位。發展商預料周末日為收票高峰期，最快有機會下周初加推，料傾向原價或輕微調整售價，下周有機會進行首輪銷售，並有機會推出3房單位以招標方式發售。
樓盤示範單位共有4個，包括1房至3房間隔；其中，2座28樓K室，實用面積334方呎，1房交樓標準示範單位、第2座28樓E室，實用面積585方呎，2房經改動示範單位，同一單位另有交樓標準示範單位、第2座28樓A室，實用面積752方呎，交樓標準單位，3房連1套房設計。
項目首批的138伙，實用面積332至752方呎，包括28伙一房、82伙兩房、28伙三房，定價計呎價26083至32336元，發展商提供18%折扣，折實呎價21388至26512元。
該批單位折實最平為2座5樓J室，實用面積332方呎，折實入場費728.88萬元，呎價21954元；最貴2座10樓B室，實用面積738方呎，折實售價1919.71萬元，呎價26012元。
尚．珒溋提供667伙，實用面積332至2566方呎，2021年11月中入伙，樓花期不足26個月。
