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2019年9月20日 地產新聞

二手樓價指數四連跌 創21周新低

二手樓價指數連跌4周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報183.28點,創21周新低,按周跌0.91%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.58點,創22周新低,按周跌1.1%;CCL中小型單位指數報183.4點,創21周新低,按周跌1%。三大整體指數同樣連跌4周,分別累跌2.71%、3.05%及2.88%。

CCL大型單位指數報182.64點,創20周新低,按周跌0.43%,連跌5周共1.96%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數齊跌4周,是46周(即2018年10月)以來首見。近4周計,CCL累跌2.71%,CCL Mass跌3.05%,CCL中小型單位指數跌2.88%,CCL大型單位指數累跌1.87%。今年中秋節前樓價明顯加快向下調整;其中,三大指數近4周跌幅比去年5周跌幅為大,但樓市並非轉勢大跌,估計樓價重回今年初水平,調整幅度約一成。

四區方面,港島CCL Mass報189.15點,創12周新低,按周跌3.18%,跌幅14周最大;九龍CCL Mass報181.18點,創22周新低,按周跌0.72%。本周港九市區齊跌,跌勢有擴大跡象。

新界西CCL Mass報166.14點,創21周新低,按周跌0.2%,連跌7周共3.9%,為39周以來首見。新界西樓價前3周累跌2.71%,近4周累跌1.22%,跌幅顯著收窄;新界東CCL Mass報195.06點,按周升0.31%,連跌3周後輕微回升。

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